天津自上而下救市出招:公积金是前菜?!

时间:2023-05-25 14:49:30 来源: 道市

一边啃玉米,一边看电视剧。

谁承想

忽有一夜春风来,天津再上救市招。


(资料图片)

天津公积金新政正式发布:公积金首次贷款结清后,且名下无天津房产,第二次使用天津公积金,可按照首套政策算。使用过两次公积金贷款后不可再用。从2023年5月25日开始执行。

圈内人,看了一眼,嗯,也就是看了一眼。

有人问,这是不是新政策,答:算是。去年认房不认贷已经落地,但是基本上落地执行都是商业贷款。公积金贷款未执行,现在就算都通了。哪个贷款路径都认房不认贷了。

道士君想了想,从去年至今,天津公积金买房政策是越放越宽,无论是贷款额度的提高,还是公积金贷款利率,还是认房不认贷,都是为了刺激楼市,鼓励买房。

有人问,为什么这个时间点出。等不及了。

大家都知道当下的天津楼市行情,经历过2月份的高峰期之后,偃旗息鼓,3月开始回撤,4月整体销售量下滑。

最新,天津二手房挂牌了突破17万套!刷新历史。有人对此形容,卖房套现是当下最热的事。

房子哐哐哐挂,成交活跃度溜溜溜下。

无论是新房还是二手房,现在的楼市需要来点刺激,而且还要是大刺激。

这一次公积金的新政落地,算是2023年天津楼市救市的一小步。

道士君斗胆预判,新一轮自上而下的救市大招可能正在酝酿之中。

下面哪条你觉得会出,你希望出。

比如:取消限跌令,允许项目自主降价,不设底线,不约谈,容忍房地产价格在短期内出现大幅波动。

比如:出让地块能绑个好学校或者引进个好学校成为标配,从规划源头整起。

比如:存量房利率下调。

比如:允许公积金异地贷款业务。

比如:提取公积金付首付。

比如:大大的住房补贴。

比如:放开限购。

比如:取消房企融资限制。

比如:下调二手房中介费。

......

对于是否会出这些楼市大招,我们务必要疯狂地怀抱雄心,且还要疯狂地真诚。

啊!因为我们对这个行业爱的深沉。

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